3 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Vincent, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 158 mètres
- - Tonneins à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 567 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Vincent
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Vincent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 3 Rue Gabriel Vincent se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Vincent par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Vincent se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -44.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
