36 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°34 et de 9.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 215 mètres
- - Tonneins à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 483 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3969 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gabriel Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gabriel Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gabriel Vincent dans son marché local
Prix du 36 Rue Gabriel Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 36 Rue Gabriel Vincent se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gabriel Vincent par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gabriel Vincent se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -31.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Gabriel Vincent
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Gabriel Vincent
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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