48 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gabriel Vincent, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°46 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 265 mètres
- - Tonneins à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gabriel Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gabriel Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gabriel Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gabriel Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gabriel Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gabriel Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gabriel Vincent dans son marché local
Prix du 48 Rue Gabriel Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 48 Rue Gabriel Vincent se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gabriel Vincent par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gabriel Vincent se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 48 Rue Gabriel Vincent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 48 Rue Gabriel Vincent à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
