46 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°44 bis et de 4.47 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 13 parkings - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 155 mètres
- - Tonneins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 637 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 193 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3435 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres
Ventes au 46 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 46 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gambetta se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 20.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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