46 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°42 et de 6.63 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 13 parkings - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 155 mètres
- - Tonneins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 637 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 193 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres
Ventes au 46 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 46 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gambetta se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 9.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
