7 Rue George Sand, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue George Sand, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebonbon à 83 mètres
- - Tonneins à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 354 mètres
- - Collège Germillac à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 11.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
