32 Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°30 et du 5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 142 mètres
- - Tonneins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 367 mètres
- - Collège Germillac à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -47.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
