2 Rue Henri Fabre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Fabre, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 3748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 144 mètres
- - Tonneins à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fabre se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Rue Henri Fabre à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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