7 bis Rue Henri Fabre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Henri Fabre, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 75 mètres
- - Tonneins à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Henri Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 bis Rue Henri Fabre se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Henri Fabre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Henri Fabre se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 bis Rue Henri Fabre à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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