12 Rue Henri Fromont, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Fromont, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Henri Fromont, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Germillac à 131 mètres
- - Tonneins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 134 mètres
- - Collège Germillac à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Fromont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Fromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Fromont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Fromont dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Fromont par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 12 Rue Henri Fromont se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Fromont par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Fromont se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 12 Rue Henri Fromont à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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