2 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Caubet, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 75 mètres
- - Tonneins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 655 mètres
- - Collège Germillac à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Caubet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Caubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Caubet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Caubet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Caubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Caubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Caubet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Caubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue Jean Caubet se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Caubet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Caubet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
