32 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Caubet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 588 mètres
- - Tonneins à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1203 mètres
- - Collège Germillac à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Caubet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Caubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Caubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Caubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Caubet dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Caubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 32 Rue Jean Caubet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Caubet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Caubet se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 0.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 32 Rue Jean Caubet à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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