39 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Caubet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 681 mètres
- - Tonneins à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1290 mètres
- - Collège Germillac à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Caubet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Caubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Caubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Caubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Caubet dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Caubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 39 Rue Jean Caubet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Caubet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Caubet se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 0.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 39 Rue Jean Caubet à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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