8 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Caubet, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jean Caubet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 169 mètres
- - Tonneins à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 778 mètres
- - Collège Germillac à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Caubet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Caubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Caubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Caubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Caubet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Caubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Rue Jean Caubet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Caubet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Caubet se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 8 Rue Jean Caubet à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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