12 t Rue Labruyère, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 t Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 u et du 0.25 % à celui du n°12 x.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 t Rue Labruyère, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 143 mètres
- - Tonneins à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 177 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Rue Labruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Rue Labruyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Rue Labruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Rue Labruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 12 t Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 12 t Rue Labruyère se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Rue Labruyère par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 t Rue Labruyère se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 17.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 t Rue Labruyère à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 12 t Rue Labruyère est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
