22 Rue Labruyère, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Labruyère, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 213 mètres
- - Tonneins à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Labruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Labruyère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Labruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Labruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 22 Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 22 Rue Labruyère se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Labruyère par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Labruyère se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
