3 Rue Lamaison, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamaison, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lamaison, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneins Gare Sncf à 112 mètres
- - Tonneins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 480 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamaison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamaison, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamaison dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamaison par rapport à la voie
Sur Rue Lamaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 3 Rue Lamaison se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamaison par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamaison se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -25.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 3 Rue Lamaison à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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