12 Rue Lamartine, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 bis et du 5.44 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Lamartine, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 7 mètres
- - Tonneins à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 234 mètres
- - Collège Germillac à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
