1 Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lavauguyon, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 248 mètres
- - Tonneins à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 675 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 300 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lavauguyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lavauguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavauguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lavauguyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavauguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavauguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lavauguyon dans son marché local
Prix du 1 Rue Lavauguyon par rapport à la voie
Sur Rue Lavauguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 Rue Lavauguyon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lavauguyon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lavauguyon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
