4 bis Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lavauguyon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 233 mètres
- - Tonneins à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 718 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lavauguyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lavauguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lavauguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lavauguyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lavauguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lavauguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lavauguyon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lavauguyon par rapport à la voie
Sur Rue Lavauguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 bis Rue Lavauguyon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lavauguyon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lavauguyon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
