1 Rue Léo Lagrange, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Léo Lagrange, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 150 mètres
- - Tonneins à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 454 mètres
- - Collège Germillac à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Ventes au 1 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 1 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 1 Rue Léo Lagrange se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léo Lagrange se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -27.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 1 Rue Léo Lagrange à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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