9 Rue Léo Lagrange, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Léo Lagrange, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 147 mètres
- - Tonneins à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 455 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 9 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 9 Rue Léo Lagrange se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léo Lagrange par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léo Lagrange se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 9 Rue Léo Lagrange à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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