17 Rue Léon Blum, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Léon Blum, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 143 mètres
- - Tonneins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 382 mètres
- - Collège Germillac à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Ventes au 17 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 17 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 17 Rue Léon Blum se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Blum par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Léon Blum se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -10.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 17 Rue Léon Blum à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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