23 Rue Léon Blum, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°21 et du 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Léon Blum, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 104 mètres
- - Tonneins à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 334 mètres
- - Collège Germillac à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Blum se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -3.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
