6 Rue Marechal Joffre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 24.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marechal Joffre, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 140 mètres
- - Tonneins à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 856 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 108 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marechal Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 6 Rue Marechal Joffre se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marechal Joffre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marechal Joffre se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 6 Rue Marechal Joffre à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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