13 Rue Max Linder, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et du 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Max Linder, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucheraud à 218 mètres
- - Tonneins à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 671 mètres
- - Collège Germillac à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Max Linder, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 13 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 13 Rue Max Linder se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Max Linder par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Max Linder se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 7.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
