5 ter Rue Max Linder, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Rue Max Linder, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucheraud à 206 mètres
- - Tonneins à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 607 mètres
- - Collège Germillac à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 748 mètres
Ventes au 5 ter Rue Max Linder
Les 2 ventes au 5 ter Rue Max Linder donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Max Linder, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 ter Rue Max Linder se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Max Linder par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Max Linder se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 21.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 5 ter Rue Max Linder à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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