1 Rue Maxime Badie, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maxime Badie, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², identique à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Maxime Badie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ayet-Unet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 59 mètres
- - Tonneins à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maxime Badie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maxime Badie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maxime Badie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maxime Badie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maxime Badie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maxime Badie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maxime Badie dans son marché local
Prix du 1 Rue Maxime Badie par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Badie, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 Rue Maxime Badie se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maxime Badie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maxime Badie se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
