41 Rue Maxime Badie, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maxime Badie, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Maxime Badie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 85 mètres
- - Tonneins à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 132 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 61 mètres
Ventes au 41 Rue Maxime Badie
Une vente a été recensée au 41 Rue Maxime Badie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maxime Badie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maxime Badie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maxime Badie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maxime Badie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maxime Badie dans son marché local
Prix du 41 Rue Maxime Badie par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Badie, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 41 Rue Maxime Badie se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maxime Badie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maxime Badie se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -43.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 41 Rue Maxime Badie à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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