2 Rue Menon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Menon, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Menon, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 247 mètres
- - Tonneins à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1333 mètres
- - Collège Germillac à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 703 mètres
Ventes au 2 Rue Menon
Une vente a été recensée au 2 Rue Menon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Menon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Menon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Menon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Menon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Menon dans son marché local
Prix du 2 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue Menon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Menon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Menon se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -13.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
