1 Rue Molière, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Molière, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Molière, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 231 mètres
- - Tonneins à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 244 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 1 Rue Molière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Molière par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Molière se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 1 Rue Molière à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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