10 Rue Montaigne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Montaigne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 148 mètres
- - Tonneins à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 588 mètres
Ventes au 10 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 10 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -20 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 10 Rue Montaigne à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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