9 Rue Montaigne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°7 et du 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Montaigne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 123 mètres
- - Tonneins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1271 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -12.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
