6 Rue Montesquieu, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°8 et du 14.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue Montesquieu, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 117 mètres
- - Tonneins à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 573 mètres
Ventes au 6 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 6 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montesquieu se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 2.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
