2 Rue Nayranne, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 229 €

de 973 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nayranne, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Nayranne, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 185 mètres
- Tonneins à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 743 mètres
- Collège privé Saint Jean à 523 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3045 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nayranne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nayranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Nayranne(1 225€)

13 Rue Nayranne(1 225€)

93 Cours de l'Yser(1 228€)

1 Place Jean Moulin(1 313€)

95 Cours de l'Yser(1 227€)

Prix du 2 Rue Nayranne dans son marché local

Prix du 2 Rue Nayranne par rapport à la voie

Sur Rue Nayranne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue Nayranne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nayranne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nayranne se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 22.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins(1,235 €)

Boulevard Saint-Pierre, 47400 Tonneins(1,314 €)

Cours de l'Yser, 47400 Tonneins(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nayranne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nayranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.