28 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nayranne, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 176 mètres
- - Tonneins à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 645 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Nayranne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nayranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nayranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nayranne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nayranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nayranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nayranne dans son marché local
Prix du 28 Rue Nayranne par rapport à la voie
Sur Rue Nayranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 28 Rue Nayranne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nayranne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nayranne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -31.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
