21 Rue Nelson Mandela, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°23 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Nelson Mandela, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneins - Ferron à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nelson Mandela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 21 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 21 Rue Nelson Mandela se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nelson Mandela par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nelson Mandela se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 21 Rue Nelson Mandela à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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