2 bis Rue Neuve, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 2.64 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 bis Rue Neuve, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 159 mètres
- - Tonneins à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 727 mètres
- - Collège Germillac à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 bis Rue Neuve se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Neuve se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
