8 ter Rue Neuve, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue Neuve, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 101 mètres
- - Tonneins à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 689 mètres
- - Collège Germillac à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 8 ter Rue Neuve se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Neuve par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Neuve se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 8 ter Rue Neuve à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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