5 Rue Nungesser et Coli, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 929 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nungesser et Coli, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 200 mètres
- - Tonneins à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 947 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 165 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nungesser et Coli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 5 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 5 Rue Nungesser et Coli se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nungesser et Coli par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nungesser et Coli se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 36.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nungesser et Coli à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nungesser et Coli est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
