23 Rue Pampouet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pampouet, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pampouet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 157 mètres
- - Tonneins à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 446 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 218 mètres
Ventes au 23 Rue Pampouet
Une vente a été recensée au 23 Rue Pampouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pampouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pampouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pampouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pampouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pampouet dans son marché local
Prix du 23 Rue Pampouet par rapport à la voie
Sur Rue Pampouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 23 Rue Pampouet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pampouet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pampouet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -19.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 23 Rue Pampouet à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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