2 Rue Racine, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Racine, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne manufacture de tabac Laperche, dite Domaine de Saint-Germain à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 212 mètres
- - Tonneins à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 298 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3720 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 264 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Rue Racine se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -48.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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