36 Rue René Cassin, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue René Cassin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 152 mètres
- - Tonneins à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 275 mètres
- - Collège Germillac à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 782 mètres
Ventes au 36 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 36 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 36 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 36 Rue René Cassin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue René Cassin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue René Cassin se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 13.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 36 Rue René Cassin à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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