2 Rue Richelieu, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 et du 5.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Richelieu, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 26 mètres
- - Tonneins à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 618 mètres
- - Collège Germillac à 614 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue Richelieu se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richelieu se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
