8 Rue Richelieu, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Richelieu, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 57 mètres
- - Tonneins à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 584 mètres
- - Collège Germillac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Richelieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Richelieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 Rue Richelieu se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Richelieu se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 11.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 8 Rue Richelieu à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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