21 Rue Rigal, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rigal, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Rigal, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 257 mètres
- - Tonneins à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 972 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rigal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rigal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rigal dans son marché local
Prix du 21 Rue Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 21 Rue Rigal se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rigal par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rigal se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 21 Rue Rigal à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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