9 Rue Sainte-Croix, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Sainte-Croix, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 108 mètres
- - Tonneins à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 874 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 73 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 300 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte-Croix
Les 2 ventes au 9 Rue Sainte-Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Croix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 9 Rue Sainte-Croix se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Croix par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Croix se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -42.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 9 Rue Sainte-Croix à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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