3 bis Rue Sébastopol, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue Sébastopol, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 190 mètres
- - Tonneins à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 660 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sébastopol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 3 bis Rue Sébastopol se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sébastopol par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sébastopol se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
