4 Rue Sébastopol, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Sébastopol, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 179 mètres
- - Tonneins à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 693 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 4 Rue Sébastopol
Une vente a été recensée au 4 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sébastopol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 4 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 4 Rue Sébastopol se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sébastopol par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sébastopol se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -25.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 4 Rue Sébastopol à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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