261 Rue des Ecoles, 47400 Varès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

840 €

de 699 € à 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Rue des Ecoles, 47400 Varès, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°257 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 261 Rue des Ecoles, 47400 Varès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Varès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 261 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 261 Rue des Ecoles se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue des Ecoles par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne

À Varès, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue des Ecoles se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Varès et -46.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 36.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gorce, 47400 Varès(878 €)

Route de Tolzac, 47400 Varès(852 €)

chemin de langlada, 47400 Varès(840 €)

Route de Sainte Marthe, 47400 Varès(936 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.