20 Avenue de la Verrerie, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Avenue de la Verrerie, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Verrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Verrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 20 Avenue de la Verrerie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Verrerie par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Verrerie se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -23.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
